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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Dora a 189.000 € (cod.651cb17e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Dora, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.190 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-18,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Dora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OIKOS - EDIFIC
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza con balcone da ristrutturare con caminetto con riscaldamento autonomo
GABETTI GIAVENO – Appartamento con ampio soggiorno, cucina living, bagno. Piano superiore ulteriore soggiorno, tre camere da letto, due bagni. Riscaldamento autonomo, box auto, cantina e pezzo di giardino privato esclusIvo. Situato a Villar Dora (TO) Villar Dora (TO) – In posizione panoramica con splendida vista sulla valle, a pochi minuti dal centro e comodo all’ingresso autostradale, proponiamo in vendita ampio appartamento quadrilocale su due livelli di circa 170 mq. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, luminosa e accogliente, composta da soggiorno con camino, cucina living e bagno con doccia. Al primo piano, collegato da scala interna in pietra, troviamo un secondo soggiorno panoramico, tre camere da letto e due bagni, uno con doccia e uno con vasca. Completano la proprietà un terrazzo di 32 mq, balconi su ogni stanza, giardino privato di 120 mq con vista montagna, box auto, due cantine, riscaldamento autonomo. L'immobile è stato recentemente ritinteggiato e non necessita di lavori. Per ulteriori visite e contatti GABETTI GIAVENO Tel. 349.1806403 GABETTI GIAVENO Piazza Claretta 13 – Giaveno (TO) 10094
