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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Dora a 113.000 € (cod.650b0fc2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Dora, la richiesta di 113.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
837 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Dora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOK - Immobiliare Casa & Impresa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con cortile di recente costruzione con caminetto
PER RICEVERE INFORMAZIONI E/O FISSARE VISITE - 011 188 38 210 - Geom.Keivan . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Villar Dora – Casa ristrutturata all’ingresso del centro storico. All’ingresso del centro storico di Villar Dora, con tutti i servizi a portata di mano, graziosa casa semi-indipendente su due livelli, recentemente rinnovata con interventi eseguiti tra il 2022 e il 2024. Un cortile privato ti dà il benvenuto: uno spazio perfetto per far giocare i bambini in sicurezza o per parcheggiare comodamente la vettura. Il basso fabbricato adiacente offre grande versatilità: può diventare un’autorimessa, una taverna o uno studio, a seconda delle esigenze. Al piano terra si trovano due camere, un soggiorno, la cucina abitabile e un bagno, oltre a una spaziosa cantina. L’ampliamento di recente realizzazione ha reso l’abitazione ancora più funzionale, con la creazione di una seconda camera moderna e luminosa, sopra la quale è stata ricavata una camera mansardata non abitabile ma completamente rifinita, ideale come spazio hobby, studio o stanza ospiti. Il tetto e i cappotti esterni nuovi, insieme ai serramenti in PVC ad alta efficienza, assicurano un eccellente isolamento e ambienti sempre confortevoli. La canna fumaria già presente consente di installare una stufa o un camino, aggiungendo calore e atmosfera agli spazi interni. Una soluzione rara nel centro storico: accesso carrabile diretto al cortile, spazi esterni vivibili e lavori recenti eseguiti a regola d’arte. Perfetta per chi desidera vivere nel cuore del paese senza rinunciare a comfort, efficienza e indipendenza. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Nota informativa: Il valore inserito APE non costituisce elemento contrattuale e non ha carattere definitivo in quanto l’attestato è in fase di registrazione. Verifiche urbanistiche, comunali e catastali in corso. Metratura commerciale/netta approssimata/pervenuta da calcolo catastale, spese mensili condominiali indicative e non esaustive in fase di reperimento consuntivo. Le immagini p[…]
