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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villar Dora in zona Bert a 52.000 € (cod.64b8fd37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villar Dora in zona Bert, la richiesta di 52.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
52.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
577 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
982 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLINA) per appartamenti (da 540 €/m² a 910 €/m²) e per case indipendenti (da 540 €/m² a 1.080 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Merlo, mentre nella zona di Bert è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bert, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
735 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villar Dora in zona Bert
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITALIA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq situato al piano seminterrato rispetto al piano strada, all’interno di una tranquilla casa trifamiliare disposta ad angolo. Composizione interna: - Ingresso su cucina abitabile - Zona giorno - Due vani (utilizzabili come camere o studio) - Bagno - Due ripostigli interni - Terzo locale adibito a serra Condizioni e dotazioni: L’appartamento ha subito una ristrutturazione interna completa, ad eccezione dei serramenti. Presenta impianto elettrico e idrico nuovi, predisposizione per l’impianto di riscaldamento, parete cucina nuova mai utilizzata, e alcuni arredi parziali presenti. All’esterno si trova un’area esclusiva antistante l’ingresso, perfetta per rilassarsi o per coltivazioni personali. Completano la proprietà tre appezzamenti di prato (non a corpo unico) per un totale di 448 mq, ideali per orto, svago o animali. Soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi verdi in un contesto di borgata residenziale. Per info e visite CONTATTACI ANCHE SU WHATSAPP - 0115808112
