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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Cordonatto a 49.000 € (cod.6484ba49)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Dora in zona Cordonatto, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
753 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
961 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 705 €/m² a 1.305 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.270 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cordonatto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.005 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Cordonatto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento
In Borgata Cordonatto a 8 minuti dal cento di Villar Dora, casa semindipendente libera sui tre lati con giardino privato di circa 700mq. Al piano terra l'ingresso è sul disimpegno che ci accompagna nella cucina e nel bagno. Tramite una scala esterna si raggiunge il primo piano dove troviamo le due camere da letto. Il tetto e stato completamente rifatto nel 2013 , gli infissi sono in legno con il vetro singolo e attualmente non c'è il riscaldamento. Una parte del terreno risulta edificabile
