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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Dora a 550.000 € (cod.643867c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villar Dora, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da FAILLA&BOGNANDI IMMOBILIARE SNC) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
470 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1170 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.322 €/m² e
1.459 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Dora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cortile con riscaldamento autonomo
La Bognandi Immobili propone in vendita in esclusiva a Villar Dora a 2 passi da Avigliana, bellissima villa indipendente su 4 lati con parco e ampia piscina. La villa di 470 MQ totali è suddivisa su due piani fuori terra: Piano terra - Laboratorio - Alloggio composto da ingresso, camera, cucina e bagno; - Alloggio composto da ingresso, 2 camere, cucina e bagno. Primo Piano - Alloggio composto da ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi terrazzi con tende parasole e 2 balconi. I terrazzi sono molto grandi e guardano il parco e la piscina. Piano Sotterrato composto da tavernetta, cantina e locale caldaia. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici da 6 kw con una produzione di 8000 Kw/anno che permettono l'indipendenza energetica di tutta la villa. Presenza di batterie di accumulo TESLA. Tutta la proprietà, compresa di giardino che circonda tutta la villa, è di circa 2500 MQ. Il cortile fronte villa è dotato di una bellissima piscina interrata con luci cromatiche notturne ed è inoltre dotata di un sistema di pulizia e ricircolo dell'acqua automatizzata e di copertura telescopica telecomandata. Completa la villa una zona barbecue coperta e completamente attrezzata. Rimessa per 3/4 autovetture Riscaldamento autonomo, videocitofono, passo carrabile con cancello automatico. VILLA UNICA E RARA NEL SUO GENERE, MOLTO SIGNORILE !! A QUATTRO PASSI DALLE TANGENZIALI PER TORINO E' INSERITA IN UN CONTESTO NATURALE MERAVIGLIOSO E MOLTO PANORAMICO. LA PRESENZA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI CON BATTERIE TESLA LA RENDE QUASI INDIPENDENTE DA OGNI FORMA DI ENERGIA, AD UN COSTO ANNUO TOTALE DI UN APPARTAMENTO INSERITO IN UN CONDOMINIO. LA PISCINA E IL CURATISSIMO GIARDINO INTORNO ALLA VILLA, LA RENDONO IL SOGNO DI TUTTE LE FAMIGLIE
