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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Richetto a 53.000 € (cod.63ed113c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villar Dora in zona Richetto, la richiesta di 53.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
984 €/m² e
1.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.400 €/m²) e per case semindipendenti (da 565 €/m² a 1.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villar Dora
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villar Dora, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Richetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villar Dora in zona Richetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: IMMOBILIARE SVILUPPO S.A.S.
Piazza Martiri della Libertà 12, Almese (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
CASA SEMINDIPENDENTE - BORGATA RICHETTO, CENTRO VILLAR DORA Nel centro del comune di Villar Dora, proponiamo in vendita una casa semindipendente disposta su più livelli. L'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, che permettono di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione su più livelli offre la possibilità di creare ambienti separati per la zona giorno e la zona notte, garantendo privacy e comfort. Il primo piano è composta da soggiorno, cucina abitabile e balcone. Tramite la scala in legno si accede al primo piano composto da disimpegno, bagno con doccia, due camere da letto e balcone. Situata in una posizione strategica, la casa è ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei servizi offerti dal comune di Villar Dora. Riscaldamento autonomo a metano. Completa la proprietà un locale ad uso cantina al piano terra
