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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Piemonte a 180.000 € (cod.660f7a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Piemonte, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1097 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
744 €/m² e
835 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Piemonte, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Piemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABYTARE BEINASCO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza di nuova costruzione con ascensore
Nel centro di Villafranca Piemonte, in Via Francesco d’Assisi, all’interno di un edificio completamente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 164 mq catastali, situato al primo piano e servito da ascensore. L’intervento di recupero ha saputo preservare il fascino originario dell’edificio. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina separata, ideale per chi desidera vivere gli spazi in modo funzionale. La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una spaziosa camera padronale dotata di pratica cabina armadio, bagno privato e locale lavanderia dedicato. Completa l’abitazione un secondo bagno con regolare antibagno. A rendere questa soluzione ancora più esclusiva è il terrazzino privato, accessibile sia direttamente dall’appartamento sia dal vano scala. L’immobile è stato progettato con particolare attenzione al comfort abitativo e all’efficienza energetica ed è dotato di: * * impianto fotovoltaico e batteria d'accumulo dedicato al sistema di pompa di calore per riscaldamento, raffrescamento e acqua cala sanitaria. * Serramenti in PVC con doppio vetro; * Ascensore; * Cantina di pertinenza. * ?Bassissimi costi di gestione condominiale Una soluzione che coniuga ambienti ampi e funzionali e tecnologie di ultima generazione ed elevata efficienza energetica
