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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca Piemonte a 195.000 € (cod.652ae175)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca Piemonte, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da Fasano Immobiliare) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
241 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
809 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
690 €/m² e
775 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Piemonte
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Piemonte, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca Piemonte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cortile con giardino di recente ristrutturazione con terrazza con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura senza ascensore
A pochi minuti dal centro del paese, proponiamo casa indipendente su tre lati, disposta su due livelli e libera subito. Al piano terra l'abitazione accoglie con un ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, servizi e box auto adiacente. Il primo piano, collegato da scala interna, sono presenti tre camere da letto, di cui una dotata di cabina armadi, una spaziosa sala da bagno, lavanderia, terrazzino coperto e balcone. L'immobile si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione completa eseguita in due fasi tra il 2021 e il 2023. Sono presenti serramenti con vetrocamera, zanzariere, climatizzazione in tutti gli ambienti e altri accorgimenti che ne migliorano comfort ed efficienza. La soluzione è ideale per chi ricerca indipendenza, ampi spazi esterni e un contesto tranquillo ma non isolato.. A completare la proprietà, un locale per la centrale termica a pellet, una tettoia, giardino e cortile privati per complessivi circa 1.600 mq. Il presente annuncio non costituisce elemento o presupposto contrattuale fornisce una panoramica delle caratteristiche dell'immobile
