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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigone a 95.000 € (cod.66313228)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigone, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
938 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con garage con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione
VIGONE– La tranquillità di una casa luminosa, la comodità di un paese vivo. Ci sono posizioni che sanno fare la differenza nella vita di tutti i giorni. Via Teologo Franco è senza dubbio una delle strade più ricercate di Vigone: una via residenziale e poco trafficata, dove la quiete si sposa perfettamente con la praticità di avere scuole, supermercati e i principali servizi a brevissima distanza a piedi. Vigone, infatti, offre il perfetto equilibrio tra una vita di paese dinamica, accogliente e servita, ben lontana dalla freddezza dei centri dormitorio. In questo contesto si inserisce l’appartamento, situato al primo piano di una classica palazzina in paramano di soli due piani, tipologia architettonica solida e molto apprezzata nel paese. Un curato giardinetto verde all'ingresso e un vano scala recentemente ritinteggiato regalano fin da subito una piacevole sensazione di ordine, pulizia e decoro. L’immobile sviluppa una superficie di circa 104 mq commerciali con una pianta estremamente armonica. La tripla esposizione verso est, sud e ovest rappresenta un vero e proprio punto di forza, regalando ad ogni ambiente una straordinaria luminosità naturale e un'ariosità costante durante tutto l'arco della giornata. Superata la soglia, l’ingresso si apre su un disimpegno armonioso che distribuisce gli spazi con grande razionalità. La zona giorno accoglie con un soggiorno caldo e arioso, da cui si accede direttamente al terrazzo coperto: un vero valore aggiunto dell'abitazione, una "stanza all'aperto" protetta e riservata, ideale per pranzi e cene estive, per creare un piccolo salotto outdoor o semplicemente per rilassarsi al riparo dagli elementi in qualsiasi stagione. Accanto, la cucina – spaziosa e ben separata – si prolunga a sua volta verso l’esterno grazie a un generoso balcone, uno spazio intimo e funzionale perfetto per ospitare un tavolino per i caffè al mattino. Proseguendo, il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere da letto di buone dimensioni, pensate per garantire il massimo del[…]
