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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigone a 89.000 € (cod.662ff1f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigone, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Santa Rita s.n.c.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore
A Vigone, in contesto tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita trilocale di ampia metratura sito al piano terra di una palazzina indipendente su due livelli, oggetto di una ristrutturazione quasi completamente ultimata. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi, con cucina abitabile e soggiorno separati, entrambi luminosi e ben proporzionati, ideali per garantire comfort e vivibilità quotidiana. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato en suite. Sono presenti due servizi complessivi, entrambi finestrati, elemento che assicura luce naturale e corretta aerazione. Completa la soluzione un pratico ripostiglio. Stato attuale dell’immobile: sono già stati eseguiti i principali lavori strutturali, impiantistici e gli interventi di efficientamento energetico previsti dal Bonus 110%. Restano da ultimare esclusivamente le finiture interne, nello specifico: - Pavimentazioni, - Intonaci finali - Rivestimenti dei bagni - Porte interne La situazione attuale consente all’acquirente di personalizzare materiali e finiture, mantenendo sotto controllo i costi di completamento e adattando l’immobile alle proprie esigenze estetiche e funzionali. Punti di forza: - Ristrutturazione avanzata con Bonus 110% - Piano terra senza barriere architettoniche - Cucina e soggiorno separati - Camera matrimoniale con bagno privato - Due bagni finestrati - Ottima base per personalizzazione finale e valorizzazione futura Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione quasi ultimata, moderna ed efficiente, con la possibilità di completare gli ultimi dettagli e realizzare una casa su misura
