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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigone a 197.000 € (cod.66137196)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigone, la richiesta di 197.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
197.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1713 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
1.008 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con cortile di recente ristrutturazione con cucina abitabile
VIGONE - Piazza Palazzo Civico. La Professionecasa di Pinerolo lieta di proporvi in esclusiva un appartamento totalmente ristrutturato situato interno cortile accessibile direttamente dalla piazza del Municipio, garantendo riservatezza e allo stesso tempo comodit a tutti i servizi del centro paese. Posta al piano terra, la soluzione offre ingresso su doppio soggiorno con cucina a vista, un ambiente giorno che offre semplicit nel dividere il salotto dalla sala pranzo; tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da 2 camere matrimoniali, bagno padronale e bagno di servizio oltre un ripostiglio condiviso con la caldaia. Un ampia tettoia fronteggia l'abitazione offrendo possibilit di creare un accogliente dehors estivo. Completa la propriet la cantina con soffitto a volta in mattoni posta al piano interrato - SC9629551
