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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigone a 189.000 € (cod.6574df8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigone, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
232 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
814 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
914 €/m² e
1.017 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Professionecasa: Ag. Pinerolo
Piazza Cavour 23, Pinerolo (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con cortile con giardino di recente ristrutturazione con balcone con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
Nel pieno centro di Vigone, in contesto molto tranquillo ma comodo a tutti i servizi, a 200 metri dalla piazza principale, la PROFESSIONECASA di Pinerolo propone in vendita casa indipendente su due lati, ristrutturata di recente, con cortile e giardino privato. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre ambienti spaziosi e funzionali. Al piano terreno si compone da ingresso su disimpegno, soggiorno con cucinino e un bagno finestrato con box doccia. Tramite comoda scala interna si accede alla zona notte, posta al primo piano, formata da disimpegno che collega le due camere da letto, una di queste con bagno privato con vasca. Infine al secondo piano, collegato tramite scala esterna, troviamo bilocale in stato originale che pu essere sfruttato come ampliamento dell'esistente oppure si pu creare un ulteriore unit abitativa distinta e separata. Vi la possibilit , inoltre, di collegare internamente le due unit abitative, cos da crearne una sola. L'intera propriet stata recentemente ristrutturata. Completano la soluzione la corte pavimentata, alla quale si accede tramite cancello automatico, con autorimessa di 20 mq. All'interno della corte si ha la possibilit di parcheggiare 3/4 autovetture; sul retro della propriet ci sono inoltre 150 mq di giardino privato. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, con la possibilit di utilizzare il camino a legna autoventilato, andando a scaldare il piano terreno e il piano primo contemporaneamente. La caldaia a condensazione stata cambiata recentemente, gli infissi offrono un buon isolamento termico e acustico, essendo sulla facciata principale in pvc con doppio vetro e sul retro sono in alluminio, anch'essi con doppio vetro. Questa soluzione presenta un'occasione unica, offrendo tutte le comodit del centro paese, pur avendo una vera e propria oasi di privacy. PER INFORMAZIONI, VISIONARE L'IMMOBILE O AVERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DELLA TUA PROPRIETA', contatta EDOARDO BARRA al n. 333/18.34.629 o al 0121/032847. - SC9611830
