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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigone a 396.000 € (cod.653ff728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigone, la richiesta di 396.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GR L'IMMOBILIARE S.N.C.) a
396.000 € per una
superficie commerciale di
630 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Nel cuore di Vigone, in una posizione riservata e silenziosa pur rimanendo a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo una prestigiosa dimora storica immersa in una ampia corte privata in parte piantumata. La proprietà nasce come antico edificio ecclesiastico dismesso a metà Ottocento e si sviluppa su tre livelli, collegati da due scale indipendenti che servono oltre venticinque ambienti, tutti regolarmente accatastati come abitabili. Spazi ampi, luminosi e ricchi di potenzialità, capaci di accogliere progetti residenziali o ricettivi di alto livello. A completamento del corpo principale, si trovano importanti locali accessori fronte abitazione, tra cui tettoie e locali di servizio, che ampliano ulteriormente la funzionalità e la versatilità dell’intero complesso. La dimora conserva elementi architettonici di rara bellezza, che raccontano la sua storia e ne esaltano il carattere: soffitti a cassettoni, camini antichi, un ampio terrazzo e una suggestiva torretta di avvistamento, autentico elemento distintivo e di grande fascino. Completa la proprietà un ampio terreno con capacità edificatoria, mentre la privacy è assoluta, garantita dai muri di cinta che racchiudono l’intera area, rendendo la dimora completamente riservata e non visibile dall’esterno. Una soluzione di grande charme, ideale come residenza privata esclusiva, anche per più nuclei familiari, oppure come struttura ricettiva di prestigio quali relais, B&B o dimora di rappresentanza
