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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigone a 328.000 € (cod.651d788a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigone, la richiesta di 328.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
328.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1457 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
1.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (INTERO TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Pinerolo
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cortile con garage con terrazza di nuova costruzione
VIGONE:VILLA IN CLASSE A+ In una Vigone che sta crescendo con gusto e misura, questa villa rappresenta l'ultima disponibilità di un progetto che ha già conquistato chi cercava qualcosa di diverso dal solito: una casa esclusiva, riservata, efficiente, pensata per durare e per accompagnare la quotidianità con eleganza. Libera su tre lati, inserita in un lotto di circa 350 mq, questa abitazione unisce modernità e concretezza. Non è una scenografia: è un luogo progettato per la vita reale. Lo si percepisce dalla doppia autorimessa di 40 mq collegata internamente alla casa: uno spazio ampio, ordinato, automatizzato, che semplifica le giornate e regala quella comodità che una famiglia cerca. L'ingresso living apre su un soggiorno luminoso, pronto ad accogliere la tua cucina sulla parete lineare lunga e pulita: è qui che prende forma la convivialità quotidiana. Il piano terreno si completa con un antibagno pensato come lavanderia - un gesto pratico, intelligente - e un bagno moderno. All'esterno, il porticato coperto,un grazioso prato e il cortile in pavé definiscono un ambiente riservato, elegante, ideale per vivere momenti all'aperto senza perdere intimità. Una scala interna in muratura conduce al piano superiore: tre camere ben distribuite, un disimpegno che respira, e una stanza con accesso esclusivo al terrazzo coperto, perfetto per chi desidera uno spazio tutto suo, al riparo, lontano dal rumore. Dal punto di vista tecnico, questa casa nasce già avanti: , impianto fotovoltaico privato, pompa di calore e riscaldamento a pavimento garantiscono consumi ridotti, comfort costante e totale tranquillità rispetto alle direttive europee presenti e future. I serramenti di ultimissima generazione, in doppio vetro a taglio termico basso emissivo, assicurano isolamento termico e acustico, oltre a protezione dal caldo in estate e dal freddo in inverno. Un beneficio concreto che si traduce in benessere quotidiano e bollette più leggere. Il risultato è una casa che non teme il confronto: oggi, sul mercato, la maggior part
