L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vigone a 169.000 € (cod.6407027b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigone, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 169.000 € per una superficie commerciale di 155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1090 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 835 €/m² e 935 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.090 €/m²) e per casali (da 320 €/m² a 710 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vigone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigone, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-5,49%).

•  Sito Istituzionale: Vigone
•  Wikipedia: Vigone
•  Mercato Immobiliare a Vigone
•  Quotazioni OMI