L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita a Vestignè a 109.000 € (cod.657c2c7b)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Vestignè, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 681 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 475 €/m² e 545 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case semindipendenti (da 270 €/m² a 595 €/m²) e per case indipendenti (da 305 €/m² a 670 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vestignè
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vestignè, sono presenti al momento più di venti annunci per case semindipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,85%).

•  Sito Istituzionale: Vestignè
•  Wikipedia: Vestignè
•  Mercato Immobiliare a Vestignè
•  Quotazioni OMI