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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verrua Savoia a 180.000 € (cod.65ef27f2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verrua Savoia, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 180.000 € per una superficie commerciale di 211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 853 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 637 €/m² e 761 €/m². Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Verrua Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verrua Savoia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-8,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
211 m²
Prezzo al m²:
853 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
IPE:
317.2 kwh/m²
Città:
Verrua Savoia (TO)
Zona OMI:
B1 (INTERO TERRITORIO COMUNALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 luglio 2026

DESCRIZIONE

con cantina con giardino con terrazza con angolo cottura

Villa indipendente con giardino e splendida vista panoramica sulle colline del Monferrato. In posizione tranquilla e immersa nel verde, a Verrua Savoia, Località Tabbia 40, proponiamo in vendita una villa indipendente circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare agli spazi. L'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati internamente da una comoda scala. Al piano terreno troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un piacevole terrazzo dal quale si può godere di una splendida vista aperta sulle colline circostanti. Il piano seminterrato, accessibile sia dalla scala interna sia direttamente dal giardino attraverso un ampio porticato, rappresenta uno spazio estremamente versatile. È composto da una grande camera con angolo cottura, un bagno, due locali cantina e un ripostiglio, risultando ideale come taverna, zona ospiti, studio, spazio per lo smart working o area dedicata agli hobby. Il giardino che circonda la proprietà offre ampi spazi da vivere all'aperto e regala una vista panoramica che spazia sulle colline del Monferrato, fino a Cocconato, Murisengo e Chivasso, rendendo questa casa il luogo ideale per chi cerca tranquillità, privacy e un contesto naturale di grande fascino. L'immobile si presenta in buone condizioni generali ed è attualmente abitato; eventuali interventi di ammodernamento consentiranno di valorizzarne ulteriormente le potenzialità e di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa di campagna, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi raggiungibili in pochi minuti

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