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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verrua Savoia a 390.000 € (cod.659e73e9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verrua Savoia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
953 €/m² e
1.064 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verrua Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verrua Savoia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verrua Savoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cortile con garage di recente costruzione
Tra le verdi colline di Verrua Savoia, alle porte del Monferrato, sorge l'accogliente villa di recente ristrutturazione. Circondata da un grazioso giardino, la proprietà si sviluppa su due livelli ed un ampio piano seminterrato. Si distingue per l’elevato livello di efficientamento energetico. E’ dotata infatti di serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico da 6,7 kW con due batterie di accumulo. Grazie a questi interventi, l’immobile rientra in assicurando un’autonomia energetica ottimale, comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi. Al piano terra il soggiorno unito alla sala da pranzo rappresenta il cuore della casa, dove la protagonista è la grande finestra che offre una meravigliosa vista sulle colline, avvolgendo l'ambiente di luci e colori sempre nuovi. Anche dalla cucina, in stile country-chic, la finestra offre un incantevole scorcio sul paesaggio e dalla porta finestra si accede al patio, che invita a pranzi e cene all’aperto, in un’atmosfera di completa serenità. Percorrendo il corridoio, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto con affaccio sul terrazzo, che si estende lungo tutta la facciata. Dall'altro lato del corridoio due bagni e una piccola cabina armadio. Al primo piano un’ulteriore camera e una stanza adibita a studio. Entrambi i locali godono di un balcone condiviso, da cui ammirare la panoramica vista, rivelandosi l'angolo perfetto per leggere un libro o semplicemente per contemplare la quiete circostante. Completa il piano il sottotetto, da poter adattare a qualsiasi esigenza. Nel seminterrato la taverna, dotata di una cucina e di un bagno, è lo spazio ideale per feste e momenti di relax in compagnia. Sullo stesso livello, il garage con capienza per tre autovetture, garantisce praticità e sicurezza. A fare da cornice alla proprietà il giardino, di pratica e facile gestione, è dotato di illuminazione automatica con crepuscolare, ed impianto di irrigazione. L’intera dimora è circondata da un’alta e fitta siepe per[…]
