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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verrua Savoia a 390.000 € (cod.654ccbc6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Verrua Savoia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1258 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.106 €/m² e
1.208 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verrua Savoia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verrua Savoia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verrua Savoia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel & Völkers Asti-Monferrato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con balcone di recente costruzione
Tra le verdi colline di Verrua Savoia, alle porte del Monferrato, sorge l'accogliente villa di recente ristrutturazione. Circondata da un grazioso giardino, la proprietà si sviluppa su due livelli ed un ampio piano seminterrato. Si distingue per l’elevato livello di efficientamento energetico. E’ dotata infatti di serramenti di nuova generazione ad alte prestazioni e di un impianto fotovoltaico da 6,7 kW con due batterie di accumulo. Grazie a questi interventi, l’immobile rientra in assicurando un’autonomia energetica ottimale, comfort abitativo e un significativo risparmio sui consumi. Al piano terra il soggiorno unito alla sala da pranzo rappresenta il cuore della casa, dove la protagonista è la grande finestra che offre una meravigliosa vista sulle colline, avvolgendo l'ambiente di luci e colori sempre nuovi. Anche dalla cucina, in stile country-chic, la finestra offre un incantevole scorcio sul paesaggio e dalla porta finestra si accede al patio, che invita a pranzi e cene all’aperto, in un’atmosfera di completa serenità. Percorrendo il corridoio, si raggiunge la zona notte composta da due camere da letto con affaccio sul terrazzo, che si estende lungo tutta la facciata. Dall'altro lato del corridoio due bagni e una piccola cabina armadio. Al primo piano un’ulteriore camera e una stanza adibita a studio. Entrambi i locali godono di un balcone condiviso, da cui ammirare la panoramica vista, rivelandosi l'angolo perfetto per leggere un libro o semplicemente per contemplare la quiete circostante. Completa il piano il sottotetto, da poter adattare a qualsiasi esigenza. Nel seminterrato la taverna, dotata di una cucina e di un bagno, è lo spazio ideale per feste e momenti di relax in compagnia. Sullo stesso livello, il garage con capienza per tre autovetture, garantisce praticità e sicurezza. A fare da cornice alla proprietà il giardino, di pratica e facile gestione, è dotato di illuminazione automatica con crepuscolare, ed impianto di irrigazione. L’intera dimora è circondata da un’alta e fitta siepe per[…]
