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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verolengo a 165.000 € (cod.6631d609)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verolengo, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1486 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
977 €/m² e
1.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con termocondizionamento
Open House. In comoda frazione, a meta' strada fra il comune di verolengo e castelrosso dove troviamo stazione, scuole, e numerose attività commerciali, in piccolo contesto di 2 quadrifamiliari senza ascensore, senza amministratore e con bassissime spese di gestione, vendesi splendido quadrilocale con giardino cantina e box auto. L'appartamento, sito al piano terra, si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio ( as uso lavanderia /secondo servizio), balcone; al piano interrato cantina e ampio box auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile e dispone di riscaldamento autonomo, portoncino blindato d'ingresso, pavimentazione con posa in diagonale, serramenti in legno con doppi vetri, gelosie di cui 2 piu' recenti in pvc finto legno, zanzariere, grate esterne, predisposizione clima e stufa a pellet, illuminazione esterna giardino, box pavimentato, bagno con termoarredo e box doccia, doppia esposizione, tende invernali. Il quadrilocale e' adatto a vari nuclei familiari grazie alle buone dimensioni di ciascun vano; i punti di forza sono: giardino per trascorrere piacevoli momenti nei mesi piu' caldi, l'assenza dell'amministratore in un contesto condominiale, il box di generose dimensioni, l'esposizione doppia che garantisce ottima illuminazione, gli accessori. Nei prossimi giorni organizzeremo un open house in cui chiunque fosse interessato a visionare l'appartamento potrà farlo previo appuntamento; per riservare il vostro posto contattateci preventivamente in modo da concordare al meglio l'orario
