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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verolengo a 39.000 € (cod.6617de90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verolengo, la richiesta di 39.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
39.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
557 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
881 €/m² e
1.083 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Revel.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare di recente costruzione con mansarda
In posizione tranquilla e comoda a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze di stazione, scuole e attività commerciali, vendesi originale bilocale mansardato con soppalco , ammobiliato e libero subito . L'appartamento sviluppa una superficie commerciale di circa 90 mq, si trova in piccolo contesto residenziale del 2001 in buono stato di manutenzione, e si compone di ingresso, soggiorno con cucina in muratura sulla quale insiste anche un ampio soppalco usabile come stanza - studio accessibile da comoda scala lineare in ferro presente nel disimpegno con annesso utile sottoscala come ripostiglio; a completare alloggio troviamo una camera matrimoniale mansardata, il bagno e un balconcino alla "francese". l'alloggio non è dotato di cantina , il tetto è in cemento armato , ad illuminare le varie stanze oltre al balconcino provvedono i velux posti sul tetto, il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono molto basse; adatto anche uso investimento. Classe E
