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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Verolengo a 165.000 € (cod.65beee06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verolengo, la richiesta di 165.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Petrella Giuseppe) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.297 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Revel.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Verolengo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
In comoda frazione, a meta' strada fra il comune di verolengo e castelrosso dove troviamo stazione, scuole, e numerose attività commerciali, in piccolo contesto di 2 quadrifamiliari senza ascensore, senza amministratore e con bassissime spese di gestione, vendesi splendido quadrilocale con giardino cantina e box auto. L'appartamento, sito al piano terra, si compone di ingresso su ampio soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio ( as uso lavanderia /secondo servizio), balcone; al piano interrato cantina e ampio box auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione e subito abitabile e dispone di riscaldamento autonomo, portoncino blindato d'ingresso, pavimentazione con posa in diagonale, serramenti in legno con doppi vetri, gelosie di cui 2 piu' recenti in pvc finto legno, zanzariere, grate esterne, predisposizione clima e stufa a pellet, illuminazione esterna giardino, box pavimentato, bagno con termoarredo e box doccia, doppia esposizione, tende invernali. Il quadrilocale e' adatto a vari nuclei familiari grazie alle buone dimensioni di ciascun vano; i punti di forza sono: giardino per trascorrere piacevoli momenti nei mesi piu' caldi, l'assenza dell'amministratore in un contesto condominiale, il box di generose dimensioni, l'esposizione doppia che garantisce ottima illuminazione, gli accessori. Da Vedere
