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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Arborea a 220.000 € (cod.6594869f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verolengo in zona Arborea, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
832 €/m² e
965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.220 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Revel, mentre la zona di Arborea risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Arborea) è pari a
1.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Revel che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
Invece i prezzi per la zona di Arborea (+1,91%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Arborea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Insieme Soluzioni Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cortile di recente costruzione con angolo cottura
Verolengo: Proponiamo Villa Bifamiliare indipendente su quattro lati,ideale per chi desidera privacy, spazio e comodita. La villa è composta da due alloggi distinti, situati rispettivamente al piano terra e al primo piano, entrambi con la stessa metratura identica distribuzione interna. Questa caratteristica rende l'immobile perfetto per due nuclei familiari, oppure per chi cerca una soluzione abitativa con un'importante componente di investimento. Il piano terra e composto da un ingresso accogliente, un salone con angolo cottura,due camereda letto e bagno finestrato. Le condizioni sono in originale ma l'immobile è perfettamente abitabile e offre la possibilità di essere personalizzato secondo le proprie esigienze. Il primo piano ospita un alloggio completamente ristrutturato, anch'esso con ampio ingresso luminoso, salone con angolo cottura, due camere da letto e bagno finestrato. Gli ambienti sono curati e pronti per essere abitati senza necessità di interventi. Le parti comuni della villa sono in ottimo stato che comprende ampio spazio verde e cortile. La superficie commerciale conplessiva e di 880MQ con apprezzamento esterno di 700MQ. Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi cerca due unità abitative grmelle in una sola soluzione, ideale per famiglie numerose o per investimento di valore. Il nostro Staff e a vostra completa disposizione per ulteriori informazioni, e per accompagnarvi a visitarla, contattando allo011/9830753 oppure 3314258299
