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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Casabianca a 84.000 € (cod.65776409)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verolengo in zona Casabianca, la richiesta di 84.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio emmea sas) a
84.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1012 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
648 €/m² e
759 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 465 €/m² a 1.320 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Revel, ma anche la zona di Casabianca è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casabianca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
745 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,48%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Casabianca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio emmea sas
Via ferrarese 10/c, San Raffaele Cimena (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel tranquillo comune di Verolengo, nella località di Casabianca, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 83 mq. Costruita nel 1965, questa abitazione si trova al piano basso, offrendo un accesso comodo e diretto. La casa, appartenente alla categoria civile, è ideale per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo comfort e praticità. La posizione in una zona residenziale assicura un ambiente sereno, pur essendo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della vita moderna
