L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Verolengo a 200.000 € (cod.64b09359)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Verolengo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1538 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 940 €/m² e 1.102 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 660 €/m² a 1.340 €/m²) e per quadrivani (da 555 €/m² a 1.585 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,90%).

•  Sito Istituzionale: Verolengo
•  Wikipedia: Verolengo
•  Mercato Immobiliare a Verolengo
•  Quotazioni OMI