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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Busignetto a 272.000 € (cod.644548c8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Verolengo in zona Busignetto, la richiesta di 272.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
272.000 € per una
superficie commerciale di
385 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
706 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
683 €/m² e
779 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPAGNA) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.315 €/m²) e per case semindipendenti (da 535 €/m² a 1.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Verolengo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Verolengo, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo Revel, mentre la zona di Busignetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Busignetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.025 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,79%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Verolengo in zona Busignetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cortile da ristrutturare
In Verolengo, e più precisamente nella frazione Busigneto, si propone in vendita soluzione semindipendente libera su tre lati cosi composta: al piano terreno salone living con cucina a vista, quattro camere da letto, doppi servizi, locale termico e cantina, per un totale di 170mq calpestabili; tramite scala esterna si può accedere al primo piano, dove vi è la stessa metratura ma da ristrutturare. La soluzione gode di riscaldamento a pavimento con caldaia gestibile sia a legna che a gas e vi è la predisposizione per pannelli solari e/o fotovoltaici con annessa pompa di calore, infissi doppio vetro in PVC, e, vista l'ampia metratura, vi è la possibilità di creare una bifamiliare già al piano terreno, senza considerare il piano primo, con attacchi per una seconda cucina che arrivano già in una delle quattro camere. A completare il tutto vi sono il cortile lato sud con annessi box e travate ed il giardino privato situato nel lato nord della casa. Ottima soluzione per famiglie numerose vista la possibilità di creare dalle due alle tre unità abitative grazie alla grande metratura disponibile. Per ulteriori informazioni e/o eventuali visite non esitate a contattarmi
