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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 230.000 € (cod.663e3836)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2300 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
2.039 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.330 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,60%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+5,00%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione
A Venaria Reale (TO), in Via Aldo Moro 3, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita splendido appartamento quadrilocale di 100 mq con capiente cantina e box auto singolo di 14 mq. Lo stabile, altamente signorile edificato nel 2007, risulta curatissimo nelle parti comuni ed è privo di barriere architettoniche. L'alloggio, ubicato al secondo piano e mantenuto in condizioni PARI AL NUOVO dagli attuali proprietari, è così composto: elegante ingresso living su ampia zona soggiorno, cucina abitabile con affaccio su ampio balcone vivibile, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta adatta anche ad uso studio, un bagno finestrato con spazioso box doccia ed un secondo balcone lato strada. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed un box auto singolo a E 15.000,00. I comforts presenti all'interno dell'appartamento sono tanti, tantissimi: porta blindata, aria condizionata, infissi performanti in legno doppio vetro a taglio termico ed anti rumore, presa TV in ogni camera, pavimentazione moderna e dal colore uniforme in tutta la casa, porte interne in legno a scomparsa. Il riscaldamento è autonomo. Le spese condominiali sono molto contenute! L'alloggio ha TRE ARIE e TRIPLAE ESPOSIZIONE AI RAGGI DEL SOLE! Uno spettacolo di luce in ogni ora del giorno! È un appartamento di classe, moderno, arioso e gli spazi interni sono ottimamente distribuiti. Il condominio, edificato nel 2007, oltre ad essere molto ben amministrato è tenuto davvero con grande cura da tutti i condomini: vi basterà una visita sul posto per apprezzare l'intero contesto! La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla. Il rapporto qualità/prezzo per quest'offerta immobiliare è davvero molto valido! Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.***** e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOME[…]
