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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 320.000 € (cod.6639a266)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 320.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aldo Picco nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2206 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
2.122 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.365 €/m²) e per quadrivani (da 1.435 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Aldo Picco), essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,91%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+5,60%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cortile con giardino senza ascensore
Nel centro di Venaria, si trova un appartamento signorile di 145 mq, ideale per chi cerca comfort e spazio. Situato al piano terra, l'immobile offre un giardino frontale e un cortile privato sul retro, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'appartamento si sviluppa su due livelli: al piano terra, una cucina accogliente, una sala luminosa e un bagno; al piano primo, due camere da letto e un secondo bagno. La presenza di un terrazzo aggiunge ulteriore spazio esterno. Al piano interrato troviamo inoltre un locale ad uso tavernetta. Completano la proprietà un box auto, ideale per chi necessita di un parcheggio privato. L'immobile combina eleganza e funzionalità, offrendo un ambiente abitativo raffinato e ben organizzato
