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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 89.000 € (cod.6639a265)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriele D'Annunzio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1435 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.805 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.365 €/m² a 2.370 €/m²) e per bivani (da 1.260 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gabriele D'Annunzio), essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,07%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+5,84%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cortile senza ascensore
In zona centrale, bilocale situato al secondo piano di un edificio senza ascensore. L'immobile è stato ristrutturato nel 2010, con gusto moderno e giovanile. La zona giorno con parete cottura si apre su un balcone verandato, ideale per momenti di relax. La camera da letto è dotata di una pratica cabina armadio, offrendo spazio e funzionalità. Il bagno finestrato è completo di vasca. L'appartamento è inoltre dotato di aria condizionata, assicurando un ambiente piacevole in ogni stagione. La posizione centrale permette di usufruire di tutti i servizi e le comodità che Venaria Reale offre. L'appartamento è dotato di cantina di proprietà, inoltre c'è possibilità di parcheggio nell'interno cortile
