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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 169.000 € (cod.6637a7ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Paganelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
2.156 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RevHome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
RevHome propone in vendita, in via Giuseppe Paganelli 60 a Venaria Reale, un quadrilocale di 84 mq commerciali. L’appartamento si trova al primo piano di uno stabile del 1996 dotato di ascensore e molto ben tenuto, in una zona residenziale tranquilla e silenziosa. L’immobile si presenta in buono stato. Il riscaldamento è autonomo, l’ingresso è protetto da porta blindata e tutte le finestre sono dotate di zanzariere. Gli spazi sono ben distribuiti e la casa si presta anche a una ristrutturazione, per adattarla alle proprie esigenze. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con grande balcone. La cucina è abitabile. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone con vista sul verde e il bagno, finestrato e con doccia. Completano la proprietà una cantina e un box auto di 14 mq al piano interrato. Posizione e contesto La via è riparata dal traffico ma comoda per gli spostamenti: Torino si raggiunge in pochi minuti e l’area dei centri commerciali di Venaria è vicina. È una soluzione adatta a famiglie o coppie che cercano spazio e tranquillità senza rinunciare ai servizi. Il box è attualmente locato con contratto in scadenza il 30 aprile 2027 e garantisce quindi una piccola rendita fino a quella data. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie: 84 mq commerciali Primo piano in stabile del 1996 con ascensore Soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, due balconi Cantina Box auto di 14 mq, locato fino al 30/04/2027 Riscaldamento autonomo Porta blindata Zanzariere a tutte le finestre Vista sul verde dalla seconda camera – EPgl,nren 143,05 kWh/m²anno Per informazioni o per fissare una visita, contattare RevHome al numero 3793925244
