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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 149.000 € (cod.6637a685)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE S.R.L. (VENARIA - TO)
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore con terrazza con giardino
In Via Amati 90, a Venaria Reale, proponiamo in vendita un interessante appartamento di tre locali situato in un contesto ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. La zona è apprezzata per la presenza di attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti che consentono di raggiungere agevolmente le principali aree di Venaria e Torino, rendendola una soluzione interessante sia per le famiglie sia per chi cerca una casa funzionale nella quotidianità. L'immobile è inserito in un complesso degli anni '80, caratterizzato da un ampio giardino condominiale che dona piacevolezza agli spazi comuni e valorizza il contesto abitativo. Gli edifici realizzati in quel periodo presentano spesso ambienti dalla distribuzione razionale e metrature pensate per rispondere alle esigenze della vita quotidiana, caratteristiche che rendono questa tipologia abitativa particolarmente apprezzata da chi ricerca praticità e funzionalità. Lo stabile si sviluppa su otto piani complessivi ed è dotato di ascensore; l'appartamento si trova al terzo piano. L'ingresso, protetto da porta blindata, funge da comodo disimpegno e organizza in maniera ordinata la distribuzione degli ambienti, separando la zona giorno dalla zona notte. La cucina rappresenta uno spazio funzionale e versatile, con la possibilità di organizzare al suo interno una parete cottura, un tavolo e le sedie, creando così un ambiente accogliente e pratico da vivere ogni giorno. A valorizzare ulteriormente questo locale troviamo una spaziosa pertinenza esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, organizzare una colazione nelle giornate di sole o semplicemente beneficiare di uno sfogo esterno privato. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe pensate per rispondere a diverse esigenze abitative. Una camera è dotata di finestra, mentre la seconda dispone di accesso diretto al terrazzo dell'abitazione, un elemento particolarmente apprezzabile che permette di ampliare la vi[…]
