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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 325.000 € (cod.6635f0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Cesare Pavese), essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,60%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+6,59%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZA IMMOBILIARE di Alessandra Carovigno
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
L'appartamento è situato nella zona del Centro Commerciale di Venaria, nelle immediate vicinanze delle Poste e dei principali servizi. Il quartiere è molto ambito e ricercato per la sua particolare posizione strategica in zona residenziale molto tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, pur essendo a pochi passi dal centro. L'immobile è disposto su tre livelli collegati tra loro da scala in legno di pregio. Al primo piano ingresso su soggiorno living arricchito da un camino in stile, balcone e lavanderia. Al secondo piano, disimpegno, cucina abitabile con ampia terrazza, due camere da letto e servizi con finestra. Al terzo piano, sottotetto abitabile costituito da disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. Al piano interrato l'ampia cantina di pertinenza, rifinita con piastrelle. Al piano terra un box di pertinenza (L passaggio 2m , L int 2.5m , Lung 5.2m , h 3m) compreso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed i serramenti sono di nuova generazione doppio vetro/legno
