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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 330.000 € (cod.6636207d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nazario Sauro nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
185 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1783 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.672 €/m² e
1.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.470 €/m²) e per ville (da 1.315 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Nazario Sauro), essa è pari a circa
1.915 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%), come per la zona di Altessano (+0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Azimut
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con cortile con giardino
Nel pieno centro di Venaria Reale proponiamo un'introvabile soluzione indipendente su quattro lati. La casa è completamente indipendente e ha suo giardino / cortile di proprietà. Internamente troviamo degli spazi abitativi da personalizzare, per un totale di circa 145 mq al piano terra divisi in tre camere, di cui una con cabina armadio, una sala, un tinello con cucinino e doppi servizi. Molti sono poi gli spazi attualmente poco utilizzati e da sfruttare al meglio: il sottotetto - attualmente un solaio - e soprattutto il piano interrato, diviso in sei vani ad uso cantina, dove si potrebbero realizzare molti altri ambienti, come, per esempio, una tavernetta. Per maggiori informazioni e per appuntamenti contattare Davide Periolatto - Immobiliare Azimut - Agente Immobiliare dal 2003
