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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 325.000 € (cod.6635f0f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cesare Pavese nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CONSULENZA IMMOBILIARE di Alessandra Carovigno
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile con caminetto
L'appartamento è situato nella zona del Centro Commerciale di Venaria, nelle immediate vicinanze delle Poste e dei principali servizi. Il quartiere è molto ambito e ricercato per la sua particolare posizione strategica in zona residenziale molto tranquilla, lontana dal traffico e immersa nel verde, pur essendo a pochi passi dal centro. L'immobile è disposto su tre livelli collegati tra loro da scala in legno di pregio. Al primo piano ingresso su soggiorno living arricchito da un camino in stile, balcone e lavanderia. Al secondo piano, disimpegno, cucina abitabile con ampia terrazza, due camere da letto e servizi con finestra. Al terzo piano, sottotetto abitabile costituito da disimpegno, due camere, ripostiglio e bagno. Al piano interrato l'ampia cantina di pertinenza, rifinita con piastrelle. Al piano terra un box di pertinenza (L passaggio 2m , L int 2.5m , Lung 5.2m , h 3m) compreso nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione ed i serramenti sono di nuova generazione doppio vetro/legno
