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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 175.000 € (cod.6631000a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1732 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.834 €/m² e
2.179 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaetano Amati), essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+7,31%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza senza ascensore con angolo cottura
In zona Rigola, a Venaria Reale,trilocale di 101 mq situato al terzo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento, ristrutturato con cura, offre un ingresso living con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, con una delle due dotata di una pratica cabina armadio. Il bagno con doccia spaziosa è finestrato, assicurando luminosità e ventilazione naturale, mentre una comoda lavanderia completa la zona servizi. Gli spazi esterni comprendono due balconi e un terrazzino, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'immobile è arricchito da un impianto di domotica integrato, aria condizionata e sistema di allarme, offrendo sicurezza e comfort moderni. Completa la proprietà un posto auto e cantina, garantendo praticità e comodità
