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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 220.000 € (cod.66310007)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 220.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Leonardo da Vinci nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.835 €/m² e
2.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.395 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Leonardo da Vinci), essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,04%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+7,16%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con ascensore con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
In zona Centro Commerciale, spazioso quadrilocale da ristrutturare pronto per essere personalizzato. Situato al secondo piano di un edificio signorile con ascensore, l'appartamento si estende su 101 mq e presenta un ampio terrazzo e un balcone, ideali per godere di momenti all'aperto. La disposizione interna comprende due camere da letto, una sala spaziosa e una cucina abitabile, garantendo comfort e funzionalità. Il riscaldamento autonomo assicura una gestione efficiente dei consumi. Completano la proprietà una cantina, un box auto e un posto auto di proprietà. Libero da subito
