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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 349.000 € (cod.662f80e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2440 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione con giardino con caminetto
Stai cercando una soluzione con uno spazio esterno tutto da vivere senza rinunciare ad un ampia metratura interna e funzionale? Abbiamo la soluzione giusta per te! In una delle zone più richieste e apprezzate di Venaria Reale, precisamente in Corso Papa Giovanni XXIII, Homepanda propone in vendita un ampio appartamento di circa 143 mq, disposto su due livelli, con splendido giardino privato di circa 150 mq. L'immobile si trova al piano terra di una palazzina di soli tre piani, dotata di ascensore, inserita in un contesto residenziale curato, tranquillo e ricco di verde. Il complesso, realizzato in paramano e ben abitato, si presenta in buono stato di manutenzione; recentemente è stata inoltre oggetto di intervento la guaina della copertura. La proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 e si presenta pertanto in ottime condizioni interne, pronta per essere abitata senza necessità di ulteriori interventi. La doppia esposizione angolare garantisce una piacevole luminosità durante l'arco della giornata, mentre gli ambienti ampi e ben distribuiti rendono l'abitazione particolarmente funzionale e confortevole. GLI INTERNI Al piano terra troviamo una generosa e accogliente zona giorno, composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi caratterizzati dall'accesso diretto al giardino privato. La zona notte ospita due ampie camere da letto, due bagni di cui uno finestrato e uno con portafinestra e una comoda zona lavanderia, offrendo spazi comodi e una distribuzione ideale sia per una famiglia sia per chi desidera ambienti generosi e funzionali. Al piano interrato, raggiungibile da una scala interna in legno, vi è una tavernetta grande sfruttabile come ulteriore camera o zona relax dotata di climatizzatore in pompa di calore; una cantina e un piccolo bagno di servizio, un portoncino blindato collegato direttamente con il box auto. La disposizione su due livelli permette di vivere la casa separando in modo naturale gli spazi dedicati alla convivialità da quelli più riservati. Tra i plus […]
