Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 96.000 € (cod.662eca81)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 96.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a VIA QUATTRO NOVEMBRE nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.425 €/m² e
1.720 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per uffici (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²) e per loft (da 935 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'ufficio (pressi VIA QUATTRO NOVEMBRE), essa è pari a circa
1.610 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in aumento (+4,81%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+1,96%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobili per l'impresa s.a.s.
DESCRIZIONE
con cantina
Venaria Reale - Via IV Novembre - USO INVESTIMENTO - Nel cuore di Venaria proponiamo in vendita ufficio di circa 75 mq ad uso investimento L'immobile è composto da un'ampia zona open space frontale con doppia vetrina su strada, doppi servizi igienici di cui uno per disabili, disimpegno e due stanze sul retro ad uso ufficio di cui una è dotata di ripostiglio L'ufficio è regolarmente locato ad attività di estetista con un'ottima rendita del 10% annuo la posizione nel pieno centro di Venaria lo rende ideale come soluzione per chi cerca un investimento con una rendita proficua
