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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 299.000 € (cod.662c672f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.021 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Gaetano Amati), essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,33%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+8,75%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Metodocasa immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con garage
METODOCASA IMMOBILIARE Propone in vendita IN ESCLUSIVA al SESTO PIANO con ascensore AMPIO 6 LOCALI di 135mq composto da: ingresso, doppio salotto, cucina, tre camere da letto, due bagni, due ampi terrazzi oltre cantina e box auto incluso nel prezzo. ZONA: Ci troviamo in VIA AMATI 130, a Venaria Reale. La posizione è strategica: la zona è servita da supermercati, bar, scuole, mezzi pubblici e da tutti i principali servizi. A 5 min in auto dal Centro Commerciale Area 12 e dallo Juventus Stadium
