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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 189.000 € (cod.662bde3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1890 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.779 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE S.R.L. (VENARIA - TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con cortile di recente costruzione con garage con giardino
Nel cuore di Venaria Reale, in via Gaetano Amati 146, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al quarto piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore,caratterizzato da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi e una ristrutturazione completa che ha saputo coniugare funzionalità, comfort e gusto contemporaneo.L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una porta blindata e introduce direttamente nell'ampia zona giorno, cuore della casa, dove troviamo un elegante soggiorno con divano e parete attrezzata, impreziosito dall'accesso al balcone. La metratura e la disposizione degli ambienti consentono di creare una zona living accogliente e al tempo stesso rappresentativa. La cucina a vista, ampia e perfettamente integrata nella zona giorno, gode anch'essa di un proprio balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente particolarmente versatile nella quotidianità e durante i momenti conviviali. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da una piacevole vivibilità: una è dotata di finestra, mentre l'altra dispone dell'accesso diretto ad un ulteriore pertinenza. La presenza dei doppi servizi rappresenta un ulteriore elemento di grande funzionalità. Il bagno principale è completo di tutti i sanitari e dispone di un ampio box doccia; il secondo servizio, anch'esso dotato di sanitari, è stato concepito per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice, mantenendo così gli spazi principali ordinati e armoniosi. Termina la distribuzione interna un comodo ripostiglio, prezioso per l'organizzazione della casa e per ottimizzare gli spazi di servizio. A completare la proprietà troviamo una cantina di pertinenza al piano interrato, un comodo box auto situato al piano -2 e un posto auto all'interno del cortile condominiale. L'immobile nel 2022 è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione completa, con una particolare attenzione alla fu[…]
