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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 350.000 € (cod.66242d95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2651 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.505 €/m² e
2.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+9,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino
In un contesto residenziale di nuova realizzazione, proponiamo in vendita elegante alloggio caratterizzato da ambienti moderni, funzionali e luminosi, progettati per garantire massimo comfort e qualità dell’abitare. La proprietà dispone di un ampio giardino privato, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godersi uno spazio verde esclusivo nella tranquillità della propria casa. Gli interni sono studiati con particolare attenzione alla distribuzione degli spazi, alla luminosità e alla scelta delle finiture, offrendo un ambiente contemporaneo e raffinato. La soluzione comprende una zona giorno ampia e luminosa, cucina,2 camere da letto confortevoli e doppi servizi moderni, con possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le proprie esigenze. La nuova costruzione garantisce inoltre elevati standard di efficienza energetica, isolamento termoacustico e tecnologie di ultima generazione, per un’abitazione piacevole da vivere e attenta ai consumi. Una soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, moderna e senza rinunciare al privilegio di un giardino privato, in un contesto residenziale di qualità. Possibilità di abbinare box auto e posto auto. Per informazioni, planimetrie e appuntamenti, contattare l’agenzia
