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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 132.000 € (cod.662343ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
132.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1320 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.395 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,15%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+9,92%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE S.R.L. (VENARIA - TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con giardino senza ascensore
In un contesto residenziale tranquillo, all'interno di uno stabile anni '60 con il fascino dei mattoncini a vista tipici dell'epoca, proponiamo ampio appartamento al secondo piano servito da ascensore. L'accesso allo stabile è riservato e ben curato, avviene sia tramite ingresso pedonale attraverso un giardino condominiale, verde e piacevole, sia tramite ingresso carraio, che consente l'accesso diretto all'area cortile dove è presente il posto auto incluso. L'immobile si apre su un corridoio che distribuisce ordinatamente gli spazi. La zona giorno è accogliente e luminosa, composta attualmente dall'ampio tinello e dal cucinino separato, affacciati entrambi su un balcone perfetto per colazioni all'area aperta o per godere di un esposizione luminosa e senza ostacoli. La zona notte è composta da due camere finestrate. La camera padronale è spaziosa, perfetta per accogliere al suo interno letto king size, armadio a sei ante e cassettiera, senza rinunciare alla comodità di movimento. La seconda camera, altrettanto ampia si presta all'utilizzo desiderato. Il bagno è in posizione comoda e funzionale, dotato di tutti i sanitari e del box doccia, al suo interno vi è la possibilità di inserire anche la lavatrice. La presenza di un ripostiglio rende l'organizzazione della casa ancora più pratica. Uno dei punti di forza dell'appartamento è il balcone accessibile direttamente dal corridoio centrale, si tratta di uno spazio ampio e lineare, grazie alla sua profondità e lunghezza è ideale per essere sfruttato come angolo relax o zona verde con piante e fiori. A servizio dell'abitazione al piano interrato la relativa cantina di pertinenza. Completa la proprietà infissi in doppio vetro per un ottimo isolamento termico, porta blindata per maggiore sicurezza e impianto di riscaldamento autonomo, ideale per una gestione indipendente dei costi. L'alloggio è libero subito e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa spaziosa da personalizzare, in una zona ben servita, a due passi da scuole, negozi e collegamenti.[…]
