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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 490.000 € (cod.66215841)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Pietro Rolle nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.624 €/m² e
1.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con giardino
A Venaria Reale, nella ricercata e tranquilla zona Gallo Praile , l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle, 2 a Venaria Reale propone in vendita una splendida VILLA INDIPENDENTE di circa 273 mq distribuiti su due livelli con un AMPIO giardino. La soluzione è stata RISTRUTTURATA nel 2007 ed è disposta al piano terra da ingresso su AMPIO soggiorno di circa 30 mq dove trascorrere momenti di relax e in compagnia, una grande cucina abitabile, una spaziosa e ottima zona lavanderia e un ampio bagno finestrato dotato di tutti i suoi comforts con piatto doccia in vetro trasparente e un ripostiglio. Il piano superiore è raggiungibile sia con scala INTERNA che con scala ESTERNA dove troviamo la zona notte con TRE camere da letto ben squadrate che garantiscono la massima tranquillità e privacy, un balcone che affaccia sul lato giardino e un SECONDO bagno finestrato con piatto doccia e una vasca idromassaggio. Inoltre abbiamo una cantina seminterrata, box auto, posto auto e un CORTILE PRIVATO di ampia metratura da poter utilizzare per momenti spensierati in famiglia o con amici. La villa è in una posizione strategica e vanta di consumi veramente bassi grazie all’IMPIANTO FOTOVOLTAICO e la caldaia cambiata nel 2024. DOPPI VETRI IN PVC, IMPIANTO ANTIFURTO PERIMETRALE E VOLUMETRICO E CLIMATIZZATORI. TETTO E FACCIATA RIFATTI NEL 2003 ! !!!! La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. 351.53.13.651 E-mail: venariareale@homeworkimmobiliare.com SEDE CHIVASSO (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Viale Giacomo Matteotti 4/A, 10034 Chivasso (TO) Tel. 011.19.66.7210 […]
