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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 220.000 € (cod.66211566)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIALE PAOLO EMILIO BURIDANI nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Rebank immobiliare) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.849 €/m² e
2.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi VIALE PAOLO EMILIO BURIDANI), essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+9,76%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cortile da ristrutturare
Viale Paolo Emilio Buridani ,centralissimo, in posizione strategica comoda ai principali servizi e ottimamente collegata (bus e svincolo tangenziale) in stabile del 1982, vendesi ampio quadrilocale di mq. 120 in stato originario composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto di cui un'ampia camera matrimoniale, doppi servizi, ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato e un posto auto di proprietà scoperto nel cortile interno. Appartamento sito al piano 1° servito da ascensore ,doppia esposizione con ampio balcone e terrazzino con accesso dalla zona giorno. Il riscaldamento è centralizzato, con contabilizzatori di calore, la quota fissa ammonta ad euro 614,00 circa. Disponibilità immobile dagli 8 ai 12 mesi
