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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 125.000 € (cod.661db79b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Saragat nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1712 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.928 €/m² e
2.247 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Keller Williams Palace
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
VENARIA REALE - VIA SAGARAT N. 13 - OPEN HOUSE IL 26/09/2026 DALLE H. 10.00 ALLE H. 12.00 Si richiede gentile prenotazione dell'appuntamento. In zona tranquilla, ma allo stesso tempo molto comoda alla tangenziale ed all'entrata per Torino, l'agenzia immobiliare Keller Williams Palace propone in vendita ampio alloggio al primo piano con cantina e box auto. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, avviene direttamente sulla zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile. Dalla cucina si ha l'accesso al primo balcone ampio della casa, munito di tende estive, in quanto irrorato dal sole in ogni stagione. Proseguendo troviamo il bagno, con una bella vasca comoda e finestrato. Al fondo del corridoio abbiamo le due camere da letto: la matrimoniale molto ampia con finestra e la singola di generose dimensioni con il secondo balcone. Quest'ultimo è munito di tende invernali. Tra le camere concludiamo con il comodissimo ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia recentemente sostituita, le spese condominiali sono molto contenute e la palazzina non ha barriere architettoniche. Completano la proprietà la cantina ed il box auto singolo
