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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 189.000 € (cod.661c9b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE S.R.L. (VENARIA - TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cortile di recente costruzione
Nel cuore di Venaria Reale, in via Gaetano Amati 146, proponiamo in vendita un raffinato quadrilocale situato al quarto piano di uno stabile di sette piani dotato di ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ottima distribuzione degli spazi e una ristrutturazione completa che ha saputo coniugare funzionalità, comfort e gusto contemporaneo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Venaria Reale è una realtà residenziale molto apprezzata per la qualità della vita. Via Gaetano Amati si inserisce in un contesto urbano comodo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale senza rinunciare alla praticità degli spostamenti e alla presenza di attività commerciali e servizi di prima necessità. L'ingresso all'abitazione avviene attraverso una porta blindata e introduce direttamente nell'ampia zona giorno, cuore della casa, dove troviamo un elegante soggiorno con divano e parete attrezzata, impreziosito dall'accesso al balcone. La metratura e la disposizione degli ambienti consentono di creare una zona living accogliente e al tempo stesso rappresentativa. La cucina a vista, ampia e perfettamente integrata nella zona giorno, gode anch'essa di un proprio balcone, creando una piacevole continuità tra gli spazi interni ed esterni e rendendo l'ambiente particolarmente versatile nella quotidianità e durante i momenti conviviali. La zona notte è stata progettata per garantire comfort e privacy e ospita due camere da letto di generose dimensioni, entrambe caratterizzate da una piacevole vivibilità: una è dotata di finestra, mentre l'altra dispone dell'accesso diretto ad un ulteriore pertinenza. La presenza dei doppi servizi rappresenta un ulteriore elemento di grande funzionalità. Il bagno principale è completo di tutti i sanitari e dispone di un ampio box doccia; il secondo servizio, anch'esso dotato di sanitari, è stato concepito per ospitare comodamente lavatrice e asciugatrice, mantenendo così gli spazi principali ordinati e armoniosi. Termina la distribuzione intern[…]
