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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 169.000 € (cod.661c953d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2011 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.056 €/m² e
2.422 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.375 €/m²) e per trivani (da 1.305 €/m² a 2.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+8,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gnm immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cortile con angolo cottura
In posizione strategica e comoda ai principali servizi, la GNM immobiliare propone in vendita un ampio trilocale sito al quinto piano di un curato stabile in paramano degli anni '60 dotato di ascensore. L’appartamento si presenta con una distribuzione degli ambienti funzionale e si compone di ingresso living su zona giorno con cucinotto, due camere da letto, bagno, comodo ripostiglio e due balconi, di cui uno verandato, ideale come spazio aggiuntivo da utilizzare durante tutto l’anno. Il piano alto e la doppia esposizione contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e ben arieggiati. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: lo stabile è infatti comodo all’imbocco della tangenziale, nelle immediate vicinanze dello Juventus Stadium e a pochi passi dalle fermate delle linee autobus VE2, 59 e 159. Nelle vicinanze sono inoltre presenti numerosi negozi e attività commerciali per le principali necessità quotidiane, rendendo la zona pratica sia per chi utilizza l’auto sia per chi si sposta con i mezzi pubblici. Completano la proprietà un box auto singolo compreso nel prezzo sito nell'interno cortile ed una cantina al piano interrato. LIBERO SUBITO! POTETE TROVARE TUTTI I NOSTRI ANNUNCI SUL SITO WWW.GNMIMMOBILIARE.COM PER INFO CHIAMARE IL 388-0579465 OPPURE VIA MAIL A INFO@GNMIMMOBILIARE.COM
