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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 150.000 € (cod.661aa27b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tiziano Vecellio nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
2.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con giardino
Immerso nella tranquillità e nella comodità della zona Teatro Concordia a Venaria Reale, l'Agenzia Homework Immobiliare propone in vendita SPLENDIDO bilocale ristrutturato nel 2023 con giardino di 70 mq. AD USO ESCLUSIVO, un vero gioiello. L'immobile è composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista dove il design contemporaneo incontra la funzionalità, un bagno finestrato elegante e moderno caratterizzato da rivestimenti in gres effetto marmo nero lucido e con un piatto doccia in vetro trasparente e infine una spaziosa camera da letto che garantisce la massima privacy e silenziosità. La parte esterna è un'oasi di riservatezza ideale per creare un'area di lounge bar, pranzare all'aperto e godersi momenti di relax. Uno spazio UNICO e RARO da trovare, che rappresenta un vero valore aggiunto per questa casa. L'immobile gode di un'ottima esposizione, che garantisce luce naturale costante e un'atmosfera calda e accogliente. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di FIBRA OTTICA UTRAVELOCE garantendoti la massima navigazione nell'intera abitazione. La soluzione è dotato di antifurto perimetrale e volumetrico, zanzariere, doppi vetri in legno, porta blindata e videcitofono. Spese condominiali contenute, riscaldamento AUTONOMO. Cantina di pertinenza. Nel prezzo di richiesta c'è il POSTO AUTO !! . La location in cui l'immobile trova la sua ubicazione è residenziale e molto tranquilla ma al tempo stesso è altamente strategica. Il rapporto qualità/prezzo è davvero ottimo! Ape: IN FASE DI RILASCIO. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Torino Tel. 011.20.70.488 E-mail: info@homeworkimmobiliare.com SEDE VENARIA REALE (TO) - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Pietro Rolle 2, 10078 Venaria Reale (TO) Tel. […]
