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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 200.000 € (cod.6616ffa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 200.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2857 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.335 €/m² e
2.709 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.405 €/m²) e per bivani (da 1.145 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.850 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,96%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+9,61%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione
Proponiamo alloggio Bilocale in costruzione in vendita a Venaria Reale, situato in contesto residenziale moderno e tranquillo, comodo ai principali servizi e collegamenti. L’appartamento si distingue per gli spazi ben distribuiti e le finiture di qualità. L’immobile è composto da ingresso su luminosa zona giorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Grazie alle ampie vetrate, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e accoglienti. Costruito secondo le più recenti normative in materia di efficienza energetica, l’alloggio garantisce bassi consumi e massimo comfort abitativo. Dotato di riscaldamento a pavimento, infissi di ultima generazione e predisposizione per impianto di climatizzazione. Possibilità di box e posti auto . Possibilita' di scelta dei materiali. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, funzionale e pronta da vivere, a pochi minuti da Torino e dalla Reggia di Venaria Vendita diretta da impresa , NO PROVVIGIONI
