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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 165.000 € (cod.6615fe71)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Torino San Donato - Gabetti) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.698 €/m² e
1.921 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con giardino
In Corso Garibaldi, a Venaria Reale, vicino al bar Florio e a pochi passi da via Mensa e dal centro storico, in stabile di fine anni 60 dotato di giardino condominiale, ampio trilocale posto al secondo piano con ascensore. Dal portoncino d'ingresso si accede ad un ampio corridoio che divide uniformemente tutti gli ambienti. La cucina abitabile, con cucina a vista, è spaziosa e permette di essere arredata facilmente con ogni tipo di soluzione, posizionandoci tranquillamente tavolo da pranzo, divano e parete TV. Da qui si accede al primo balcone, di generosa metratura, che affaccia sull'interno cortile e può essere facilmente arredato con mobili out-door. La prima camera da letto, è anch'essa spaziosa, dotata di forma lineare e può essere sfruttata come camera o alternativamente come studio; da quest'ambiente si accede al secondo balcone, che collega le due camere da letto. La camera matrimoniale è luminosa grazie alla presenza del balcone e facilmente arredabile con letto matrimoniale, ampio armadio e con vari complementi d'arredo. Il bagno infine è dotato di box doccia e finestra d'areazione. Completa l'immobile un ripostiglio e cantina. Nell'interno cortile, al piano terra, si trova inoltre un box auto singolo, a parte nel prezzo pari a 10.000 euro. Per maggiori informazioni: Gabetti San Donato-Campidoglio Via L. Cibrario 39/E, Torino Tel. 011 4277377 - 351 7292430
